為了提高都更效率，巧慧正式推出「都更與住宅政見」，承諾一上任將立即成立「都市更新局」，用市府的高度和資源推動新北的都更計畫，不但要讓審議程序更加簡政便民，也要照顧到不同族群、不同世代。
都更配合在地特色，並以公共運輸為中心，各個場站能夠提出更多街廓機能的更新，讓大家能夠有意願投資住宅的設置之外，我們也要同步保留在地的特色，讓新北這座城市可以更新的同時，也讓每一個地方的特色被保留。活絡商圈之外，也讓城市充滿活力。
另外在住宅的部分，提出試辦 20 年租期的「青年育兒宅」，減輕這個育兒家庭的負擔。同時，在包租代管的政策當中，希望能夠和業者共同來推出專案，服務學生族群、銀髮族群，也就是我們的住宅政策是希望每一個族群、方方面面都能夠照顧到，讓新北市民能夠享受到最大的福利。替大家找到最適合的租屋環境，讓高齡長輩優先住、育兒家庭住得久、學生住得起又住得好。
一、成立都市更新局，全力加速都更
新北市每兩戶就有一戶是屋齡超過 30 年的老宅，總數高達 84.8 萬戶，佔比超過五成四，老屋數量為全國最高。然而，目前新北市負責都更業務的「都市更新處」預算員額僅有 67 人，人力只有約台北市的一半，無論是整體都市更新的規劃，或是日常的行政審查，既有規模都難以因應日益龐大的都市更新需求。
因此，蘇巧慧主張成立「都市更新局」，由一級機關主導全市的都更整體規劃，並透過公私協力模式整合民間專業團隊，提供實質個案諮詢與協助，務實加速推動都市更新，打造更安全的居住環境。
二、都更審議程序簡政便民，進度透明可查詢
引入 AI 工具，簡化繁瑣的人工審查作業，推動「項目明確、標準明確、時間明確」的都市更新審議程序改革，讓都更審議進度透明且可查詢，提升審議量能與效率。並設立專業快速通關窗口，大幅提升申辦效率，達成民眾與產業雙贏。
三、推動以捷運、鐵路、輕軌與轉運站為中心的街廓機能更新
推動以公共運輸為中心的街廓機能都更，無論是捷運、鐵路、輕軌、轉運站等，透過緊密配合軌道建設，在站點與末端站周邊區域持續善用 TOD 容積獎勵機制，鼓勵業者積極捐贈社會住宅與公共設施換取更高的容積，讓軌道建設不只帶來繁榮，更能打造全民共享的宜居環境。
四、配合歷史建築或觀光老傑，營造特色街景
都更是為了讓城市機能更好、更有活力。因此，都更的內容更應該要配合在地的歷史建築、觀光老街，營造每一個區塊、聚落的特色街景。
五、推動青年育兒宅，最長租期可達 20 年
試辦「青年育兒宅」，讓符合條件的家庭可以長租 20 年，解決許多現在許多新生兒父母居住社宅的擔憂，孩童穩定成長，無後顧之憂。
六、市府補助，鼓勵包租代管優先租給高齡長者
推動「長者友善住宅」，由市府透過服務費用加碼、修繕補助加碼等方式，鼓勵包租代管業者優先承租給高齡長者，解決長者承租不易、居住環境不友善的問題。
七、推動學生包租代管方案，讓學生住得好、住得起
推動「學生包租代管方案」，由市府、校方及包租代管業者共同在學校周圍尋找適合學生的房源，專案給有需求的學生承租，解決學生自己找的房子價格太高、居住品質不良的問題。
